Gayrimenkulde "Sazan Sarmalı" dolandırıcılığına dikkat

Sazan Sarmalı Nedir?

TİGRİS HABER -Sazan sarmalı, genellikle sosyal medya ve internet sitelerinde uygun fiyatlı araç veya emlak ilanları üzerinden kurulan bir dolandırıcılık yöntemi. Dolandırıcılar, alıcıyı "fırsat kaçırmayın" psikolojisiyle hareket ettirerek hızlı para transferi talep ediyor.

Gayrimenkule Uyarlanan Yeni Dolandırıcılık Yöntemi

Gayrimenkul Uzmanı Özkan Aydemir, son zamanlarda artan dolandırıcılık vakalarını şöyle anlatıyor:

• Satıcıyı Tuzağa Düşürme: Dolandırıcılar, emlak sitelerindeki ilanları inceleyerek mülk sahibini arıyor. "Fiyat son ne?" diye sorup ilanı pasife aldırıyor. Ardından, "eşime göstermek için fotoğrafları özelden atar mısınız?" diyerek mülk bilgilerini ele geçiriyor.
• Sahte İlan Oluşturma: Çalınan fotoğraflarla sahte ilan açılıyor veya emlakçılara "acil satılık, fiyat çok uygun" denilerek alıcı avlanıyor.
• Kimlik Bilgileriyle Oynama: Dolandırıcı, alıcıdan nüfus bilgilerini alıp gerçek mülk sahibine yönlendiriyor. Tapu süreci başlatılıyor ancak para dolandırıcının hesabına aktarılıyor.
• Tapuda Gerçek Ortaya Çıkıyor: Alıcı ve satıcı tapuda buluştuğunda işin dolandırıcılık olduğu anlaşılıyor, ancak iş işten geçmiş oluyor.

Nasıl Korunabilirsiniz?

Özkan Aydemir’in uyarıları şöyle:
✔ Evi mutlaka görün, sadece fotoğrafla yetinmeyin.
✔ Güvenilir emlak ofisleriyle çalışın, tanınmayan kişilerle işlem yapmayın.
✔ Ön ödeme taleplerine şüpheyle yaklaşın, kimlik ve hesap bilgilerini paylaşırken iki kez düşünün.
✔ Tapu işlemlerinde mutlaka yüz yüze görüşün, telefonla yapılan anlaşmalara güvenmeyin.

Hangi Şehirlerde Yaygın?

Bu dolandırıcılık yöntemi sadece Bursa’da değil, İstanbul, Elazığ, Erzurum, Balıkesir gibi birçok şehirde görülüyor. Uzmanlar, "aceleci davranmayın" uyarısında bulunuyor.